科技创新集聚地  空港地标总部港

顺义晨光工业园项目推介

顺义晨光工业用房及附属设施用房二期项目，隶属北京福建企业总商会常务副会长兼秘书长、北京立根集团董事长张志雄企业单位旗下北京中博海工贸有限公司。项目位于顺义区南法信26街区，拥有便捷的交通优势（地铁15号线南法信站往北400米），北京道桥大厦东侧。该项目由1#、2#、3#、4#、5#楼及地下车库等部分组成。

项目规划建筑总面积75532平米（其中地上建筑面积43487平米，地下建筑面积32045平米），建筑高度为44.85米，容积率2.0，绿地率30%。

项目用地为M1工业用地， 各楼座地上面积分别为1号楼地上面积21362㎡，2号楼面积7153㎡，3号楼5764㎡，4号楼4138㎡，5号楼4968㎡。

目前，4栋楼座已经封顶（1号楼待封顶）。地下共3层，地下一层和二层为配套设施用房，地下三层是车库。1号楼标准层面积预测为2300㎡左右，2号楼标准层为1000㎡左右，3-5号楼标准层为800㎡左右。

项目预计竣工时间为2020年3月底。

顺义晨光工业园依托北京空港经济走廊和中关村顺义园，旨在打造以智能科技为核心打造产业发展平台，融航空、汽车研发、金融科技、人工智能等高科技为载体的智能园区，聚焦科技创新企业、人工智能领军企业、大型上市公司等科技前沿企业，“做北京科技创新的集聚地，空港地标的总部港”。独特区位优势，未来将有发展大机遇。

因项目位于临空经济区，享受临空产业优惠经济政策，对口管理单位为北京临空经济区管委会。顺义区对入住企业享受楼宇租赁类年产出5000万元以上或年地方财政贡献500万元以上的，按照顺义区重大产业扶植意见稿，可给予项目当年度企业实际发生租金50%的补贴（其他具体政策优惠措施请详见顺义区网站）。

诚邀您的莅临！

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联系人：   苏先生